Übernahme des gesamten Bauvorhabens für Bestandshalter, Projektentwickler, Hausverwaltungen und Filialisten. Ein Vertrag, ein Verantwortlicher für Gewerke, Termine und Abnahme.
Als Generalunternehmer schulden wir nicht einzelne Gewerke, sondern das fertige Werk. Koordinationsaufwand und Verantwortung im Mängelfall gehen damit auf uns über.
Die Ausführung tragen unser eigenes Bauteam und ein über Jahre gewachsenes Netzwerk erfahrener Bauunternehmen, Architekten und Planer mit Schwerpunkt im Gewerbe- und Wohnungsbau. Ausbaugewerke wie Trockenbau und Fliesenarbeiten führen wir selbst aus, was Schnittstellen von vornherein reduziert.
Auswahl und Beauftragung der Nachunternehmer, geprüfte Leistungsabgrenzung, ein Vertragsverhältnis auf Ihrer Seite.
Bauzeitenplan über alle Gewerke, Abstimmung mit Betrieb, Mietern und Verwaltung, Nachsteuerung bei Abweichungen.
Baubegleitende Kontrolle, Dokumentation des Fortschritts, förmliche Abnahme nach VOB/B und Betreuung in der Gewährleistung.
Sobald mehr als zwei Gewerke aufeinander aufbauen, entsteht Koordinationsaufwand, der intern selten eingeplant ist. Die Vergabe an einen Generalunternehmer eignet sich, wenn dieser Aufwand nicht intern getragen werden soll und im Mängelfall ein einziger Verantwortlicher gewünscht ist.
Bei kleineren Vorhaben oder wenn Sie die Steuerung selbst übernehmen, führen wir einzelne Gewerke direkt mit unserem eigenen Bauteam aus.
Objektart, Fläche, Gewerke und der geplante Zeitraum genügen für eine erste Einschätzung. Wir antworten in der Regel am selben Werktag.
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